Liste des biens proposés par Isabelle LE HENAFF

Maison à vendre - Réf: A25890ILH35

949 000 €

Loft d’exception, 552 m2 de prestations haut de gamme, 4 suites, piscine intérieure, salle de cinéma, patio

Véritable oasis urbaine développée sur 3 niveaux, cet incroyable bijou offre une expérience de vie privilégiée, à découvrir absolument ! Cette ancienne usine de fabrication de chaussures du début du XXème a conservé sa structure d’origine et son architecture industrielle mais ses volumes intérieurs ont été entièrement repensés pour en faire une incroyable et somptueuse habitation au cœur de la cité médiévale de Fougères. En effet, cet écrin unique et rare aux performances énergétiques idéales (classe énergie A), situé au cœur de Fougères mais à l’abri des regards indiscrets, est un cocon de luxe, de sérénité et d’intimité coupé de l’agitation de la ville. Exceptionnellement spacieux sans être froid, extrêmement lumineux et très bien agencé, ce loft hors-normes se compose d’une impressionnante pièce de vie à géométrie variable, de 4 suites, d’un bureau, de différentes pièces de services, d’une piscine intérieure chauffée, d’un garage en sous sol et d’un ravissant patio sans vis-à-vis.

• 552 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 489 m²

Maison à vendre - Réf: A25042ILH53

790 000 €

Exceptionnel ensemble immobilier modulable comprenant une maison, deux gîtes, deux étangs et divers bâtiments.

Rare opportunité d’acquérir ce remarquable ensemble immobilier du 18ᵉ magnifiquement restauré et parfaitement entretenu, situé aux Portes de la Bretagne, au bout d’un chemin privé. Niché dans un extraordinaire écrin de verdure très privé, à seulement 6 km d’Ernée, ce petit bijou a beaucoup à offrir. Il peut convenir à toutes sortes de projets familiaux ou commerciaux ainsi qu’aux amoureux des chevaux ou aux pêcheurs. Vous disposez en effet d’une superbe maison en pierre de 4 chambres de 174 m² avec abri voiture attenant équipé de panneaux photovoltaïques, d’une magnifique grange (90 m² au sol) sur deux niveaux, d’un hangar, d’un four à pain, de deux gîtes en pierres de 162 m² (4 chambres) et 45 m² (1 chambre et un dortoir) ainsi que d’un espace accueillant un espace bar/détente. Le tout est implanté sur un sublime terrain d’environ 6,5 hectares conjuguant jardins d’agrément, verger, prairies et sous-bois (+ environ 7,5 hectares de terres louées).

• 382 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 14.16 ha

Maison à vendre - Réf: A23393ILH35

595 000 € 626 000 €

Somptueuse demeure familiale avec dépendances, étang, panneaux solaires, nichée dans un superbe écrin de 3 ha

Située au bout d’une impasse, cette propriété de rêve composée d’une maison familiale et de plusieurs dépendances, est implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares avec pièce d’eau. La maison de 284 m² conjugue à merveille authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine dinatoire rénovée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, une élégante salle à manger avec poêle à bois, un somptueux salon avec poêle à granulés en faïence, un bureau/salon de lecture, une buanderie avec accès au jardin et une salle d’eau avec W.-C. Depuis le salon, un escalier vous mène à l’étage où vous trouverez une première chambre avec poêle à bois et salle d’eau avec W.-C. et une seconde chambre avec salle d’eau et W.-C. et une mezzanine. L’escalier se prolonge au 2e étage où vous accédez à une 3e chambre avec salle d’eau et W.-C. Un second escalier situé près de la cuisine vous mène à une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau en marbre.

• 284 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3.27 ha

Maison à vendre - Réf: A24955ILH35

472 500 € 499 500 €

Rare à 3 km du centre de Fougères, superbe longère de 213 m2, 3 chambres, appartement indépendant, dépendances

Idéalement située à la sortie de Lecousse et à seulement 3 km du centre historique de Fougères, cette magnifique longère au très bon bilan énergétique et implantée sur une parcelle d’environ 1500 m2, a beaucoup à offrir. Vous rentrez dans la maison par une superbe véranda exposée plein sud ouverte sur une spacieuse cuisine tout équipée/salle à manger avec cheminée. Cette belle pièce lumineuse est prolongée par un salon avec une seconde cheminée. A l’arrière de la grande pièce de vie, vous avez un WC et l’escalier avec placard aménagé qui mène vers l’étage. De retour dans la grande pièce de vie, vous accédez à un espace composé d’une arrière cuisine, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC qui pourrait être aménagé en vaste suite parentale ou en studio indépendant. A l’étage, un grand palier avec placards dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un appartement indépendant permet de recevoir famille et ami ou générer un complément de revenu.

• 213 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1521 m²

Lacs à vendre - Réf: A17308

Vendu

Etang de pêche en eau close avec longère de 3 chambres et un vieux moulin à 10 mn de Fougères

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien rare niché dans un formidable écrin de verdure entre Bretagne et Pays de la Loire. Il comprend un étang de 8820 m2, une longère d’environ 115 m2 et un étonnant moulin. Cette propriété peut constituer une formidable résidence privée loin du tumulte de la ville mais elle convient également pour une activité commerciale autour de la pêche. L’étang, alimenté par une rivière, abrite perches, carpes, tanches et gardons et est équipé pour 4 pêcheurs mais il pourrait accueillir de nouveaux emplacements. Ses abords ont été aménagés pour permettre un accès aux personnes à mobilité réduite. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine dinatoire tout équipée, d’une salle d’eau et d’un salon et l’étage offre trois belles chambres et une salle de bains. Un surprenant moulin sur 3 étages, actuellement utilisé comme lieu de stockage, pourrait être rénové et constituer une surface habitable supplémentaire avec vue imprenable sur l’étang!

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1.92 ha

Maison à vendre - Réf: A13681

240 750 € 267 500 €

Ancienne grange magnifiquement convertie avec de superbes intérieurs sur 4397m² de jardin à 18 km d'Avranches

Située dans un hameau calme à quelques minutes seulement des premiers services et commerces, cette ravissante maison de 3 chambres habitable sans travaux a été pensée par un architecte qui, tout en y apportant le confort moderne, a su garder des éléments d’origine pour créer une ambiance chaleureuse et cosy. Entourée d’un jardin paysagé mature, cette superbe propriété ne pourra que vous séduire. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et le hall en cathédrale extrêmement lumineux qui dessert le salon, la cuisine dinatoire et l’étage. La cuisine spacieuse entièrement équipée est parfaite pour recevoir vos invités. Une buanderie aménagée et un cellier complètent cet étage. Un escalier en bois vous mène vers l’étage qui se compose de trois chambres spacieuses joliment décorées dont une avec sa propre salle d’eau avec W.C. et d’une autre salle de bains familiale avec WC. Il y a des placards sur mesure dans la première chambre et un dressing dans la seconde.

• 152 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 4397 m²

Maison à vendre - Réf: A27386ILH35

223 650 €

Superbe longère mitoyenne de 212 m2 à fort potentiel, avec dépendances et jardin, à seulement 23 km de la côte

Située au calme à la campagne, cette magnifique et chaleureuse bâtisse du 19ème exposée sud, tout en pierres et poutres apparentes, s’étend sur 3 niveaux dont seuls deux sont exploités. Son potentiel d’aménagement est considérable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard vous mène à l’imposant salon traversant d’environ 50 m2 avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine de bonne taille est tout équipée. Une véranda d’environ 13 m2 vous donne accès à une jolie terrasse située sur l’arrière de la maison. Deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle de bains de presque 7 m2 et un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau. L’étage se compose d’une vaste mezzanine traversante d’environ 50 m2 et d’une étonnante chambre lambrissée d’environ 20 m2 avec un coin bains ouvert, WC et placard. Un 3ème niveau aménageable couvre l’ensemble de la bâtisse. Accolé à la maison, un cellier avec un étage et un grenier ne demande qu’à être exploité. L’assainissement est aux normes.

• 212 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3422 m²

Maison à vendre - Réf: A24461ILH50

199 500 €

Ravissante maison de 3 chambres, garage, vues sur la campagne, 20 min de la baie du Mt St-Michel

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante longère conjugue à merveille charme de l’ancien et confort moderne. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une très belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée de belle taille, d’un superbe séjour/salle à manger avec poêle à bois d’environ 40 m2 et d’une suite parentale avec sa salle d’eau attenante avec WC. Au 1er étage un vaste palier lumineux qui peut faire office de bureau ou d’espace détente dessert 2 belles chambres dont une avec un grand dressing aménagé et une salle d’eau avec WC. Sur l’arrière de la maison (accès depuis la cuisine), vous disposez d’une petite buanderie des plus pratiques, d’un cellier et d’un vaste garage/atelier d’environ 45 m2 qui mériterait, sous réserve d’autorisation, de belles baies vitrées afin de profiter de la magnifique vue sur la campagne environnante. Les extérieurs sont à ravir! Le jardin est un savant mélange d’espaces paysagés, pelouses, terrasses.

• 137.5 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3023 m²

Maison à vendre - Réf: A09403

Vendu

Longère de 3 chambres avec bâtiments annexes sur 5 355 m² de terrain près de St-Hilaire-du-Harcouët

Située à la campagne et à seulement 3 min d’un bourg et 6 km de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette sympathique longère a tout pour vous séduire. Les propriétaires ont poursuivi la rénovation de cette maison en y apportant encore plus de confort mais en gardant l’esprit d’origine. Elle comprend, au RDC, une grande cuisine avec coin repas d’environ 30 m² avec poêle à bois, un séjour d’environ 30 m² avec poêle à bois également. Une ouverture a été créée vers l’ancien cellier attenant entièrement rénové qui offre maintenant une entrée séparée, un coin buanderie fonctionnel et une salle de bains avec douche, baignoire et W.-C. Un escalier situé dans le hall de cette partie indépendante mène à une chambre mansardée avec un mur en pierre. Cette extension pourrait tout à fait constituer un studio indépendant. L’escalier du salon dessert lui un agréable palier, deux autres belles chambres avec placards et une salle d’eau avec W.-C.

• 143 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 5355 m²

Maison à vendre - Réf: A13866

Vendu

Ravissante maison de campagne de 2 chambres avec beau jardin et superbe grange avec toiture refaite

Située à la campagne au bout d’une impasse dans un ravissant hameau, cette charmante maison d’environ 60 m2 a été rénovée avec énormément de soin. Les propriétaires y ont apporté tout le confort nécessaire tout en gardant des éléments d’origine : poutres apparentes, murs en pierres, cheminée en granit. Très bien entretenue, c’est un véritable havre de paix avec vue sur la campagne environnante habitable de suite. Au RDC d’un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine équipée avec nombre de rangements sur mesure, d’un WC et d’une jolie salle de bains. A l’étage, tous les sols sont en parquet. Un couloir dessert 2 chambres sous combles (dont une de moins de 9 m2) et une salle d’eau avec WC. Partout dans la maison vous trouverez des rangements sur mesure pour optimiser l’espace. Un garage en bois sous tôles à gauche de la maison avec petit débarras à sa droite sont attenants à la maison. Une superbe grange en pierre avec toiture neuve complète ce bien

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2627 m²

Maison à vendre - Réf: A14433

Vendu

OFFRE ACCEPTEE - Ensemble de bâtiments à rénover avec maison de 3 chambres de plein pied à 20 mn de la côte

Cette charmante maison mitoyenne, une ancienne ferme en partie rénovée nichée dans un écrin de verdure, a encore beaucoup à offrir. L’étage est à aménager complétement et 3 granges de 15, 25 et 65 m2 pourraient devenir des ateliers, maison d’amis, gîtes à louer, à vous de voir ! Une allée goudronnée vous mène à la cour centrale qui dessert tous les bâtiments. Le salon d’environ 33 m2 a gardé ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa cheminée monumentale dans laquelle se trouve un poêle à bois conférant au lieu une très belle atmosphère et beaucoup de charme.. Ce salon donne sur une cuisine ouverte tout équipée. Un dégagement dessert une salle de bains et trois belles chambres dont une avec une baie vitrée donnant sur la cour intérieure. Les propriétaires ont gardé les murs en pierres apparentes (tous les joints ont été refaits). Un bel escalier en bois vous mène à l’étage où tout est à imaginer. Vous disposez d’environ 85 m2 à aménager et d’une partie sous combles.

• 82 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1600 m²

Maison à vendre - Réf: 117322ILH35

Vendu

En plein centre d’Antrain, maison atypique de 2 chambres avec cour privative exposée sud

Au cœur du bourg d’Antrain, cette maison atypique sur 3 niveaux offre 94 m² habitables. Les propriétaires ont su tirer parti du moindre espace pour obtenir au rez-de-chaussée : une très grande entrée avec cheminée ouverte, un espace cuisine tout équipé ouvert sur le salon/séjour, une salle d’eau, un dégagement, des W.-C. séparés, une très belle chambre avec placard et un balcon sur rue. Le sous-sol a été repensé pour offrir un palier, une grande chambre, une salle d’eau avec W.-C. et le garage donnant directement sur la rue. Les combles ont également été aménagées et se composent de deux espaces communiquant utilisés comme bureau/coin détente/repos, un grenier complète ce niveau. Chauffage électrique, cheminée, garage.

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 112 m²

Maison à vendre - Réf: A16782

Vendu

SOUS OFFRE - Maison en pierres semi-mitoyenne de 1 à 3 chambres entièrement rénovée proche de tous commerces

Cette coquette maison en pierres a été joliment renovée par les actuels propriétaires. Ils ont parfaitement réussi à conjuguer le charme de l’ancien et un aménagement fonctionnel et moderne. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises! Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m2 avec un poêle à bois. Dans son prolongement se trouve une jolie cuisine tout équipée d’environ 20 m2 puis une pièce de rangement d’environ 4 m2. Un charmant escalier en colimaçon vous mène à l’étage scindé en deux parties. Un premier palier dessert une salle d’eau avec WC et une première petite pièce assez grande pour constituer une chambre d’enfant ou un bureau (7,73 m2 au sol). Derrière une porte de séparation vous accédez à un deuxième espace nuit avec une autre petite pièce qui comme la précédente pourrait convenir pour une chambre d’enfant ou un bureau et une chambre de belle taille (15 m2 au sol et 9 m2 loi Carrez). Jolie cour exposée plein Sud devant la maison.

• 84 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 146 m²

Maison à vendre - Réf: A17603

Vendu

SOUS COMPROMIS - Maison mitoyenne en pierres avec beau terrain, à rénover entièrement, proche d’Antrain

A la campagne mais non isolée, située dans le triangle Saint-James, Maen Roch, Val-Couesnon, cette maison en pierres mitoyenne n’attend que vous pour lui redonner vie ! La maison d’une surface au sol d’environ 66 m2 et vendue en l’état est à réinventer (gros travail de nettoyage, de déblaiement et de rénovation à prévoir). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec un coin buanderie, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’une grande pièce avec sol en béton disposant d’un ancien coin cuisine avec évier et plaque de cuisson et une belle cheminée en granite non opérationnelle. Un escalier en béton mène à l’étage où vous trouverez deux petites pièces à usage de chambres et un vaste grenier qui offre de belles possibilités d’aménagement. Une porte vous permet d’accéder à une superbe terrasse en bois sur pilotis avec vue sur le jardin et la campagne environnante.

• 66 m²
• 1 pièce
• 1601 m²